Die Traumwohnung ist gefunden und das Kaufanbot bereits gelegt. Doch was passiert danach? Gerade jetzt beginnt eine Phase, in der Finanzierung, rechtliche Abwicklung und steuerliche Planung zusammenspielen.
Nach der Annahme des Kaufanbots folgen typischerweise weitere Schritte – von der Finanzierung über den Kaufvertrag und die Treuhandabwicklung bis hin zur Eintragung ins Grundbuch. Gleichzeitig sollten die anfallenden Kaufnebenkosten von Anfang an in die finanzielle Planung einbezogen werden.
Wer die Immobilie vermieten möchte, sollte außerdem frühzeitig die steuerliche Seite berücksichtigen. Themen wie Abschreibung (AfA), Finanzierungskosten und die richtige steuerliche Struktur können einen wesentlichen Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit des Investments haben.
Beim Immobilienkauf zählt nicht nur der Kaufpreis. Eine gute Planung berücksichtigt den gesamten Prozess sowie Finanzierung, Nebenkosten, Steuern und die spätere Nutzung der Immobilie.
Gemeinsam mit Steuerberaterin Christiane Holzinger (360 Business Planner) und Immobilienmaklerin Ariane Barrasch zeigen wir im Video den Weg von der Besichtigung und Preisverhandlung über das Kaufanbot bis zur weiteren Abwicklung – ergänzt um praxisnahe Steuertipps für Immobilienkäufer und Investoren.
Im Video erfahren Sie, welche Schritte nach dem Kaufanbot folgen, mit welchen Kaufnebenkosten Sie rechnen sollten, welche steuerlichen Möglichkeiten sich bei einer Vermietung ergeben können und warum das richtige Timing beim Immobilienkauf entscheidend sein kann.
Dieses Video dient zur Weiterbildung und nicht zur steuerlichen Beratung. 360°Tax TV ersetzt kein persönliches Beratungsgespräch und keine rechtlich verbindliche Auskunft.
Freundliche Grüße,
Mag. Christiane Holzinger und das gesamte 360°Business Planner Team