Zahlen Immobilieninvestor:innen wirklich keine Steuern?
Dieser Mythos hält sich hartnäckig – aber ganz so einfach ist es nicht. In diesem Video erklären wir, was tatsächlich stimmt und warum Immobilien trotzdem zu den steuerlich attraktivsten Investments zählen. Denn auch wenn Einkommensteuer auf Mieteinnahmen oder Immobilienertragsteuer beim Verkauf anfallen können, gibt es zahlreiche legale Möglichkeiten, die Steuerlast deutlich zu reduzieren. Instrumente wie die AfA (Absetzung für Abnutzung), der Abzug von Finanzierungskosten oder weitere laufende Ausgaben können Ihre steuerliche Belastung erheblich senken.
Der wahre Vorteil von Immobilien liegt also nicht in völliger Steuerfreiheit, sondern in einer klugen steuerlichen Strategie. Wer AfA, Zinsen, Kosten und langfristige Planung richtig kombiniert, kann seine Rendite deutlich steigern und gleichzeitig Vermögen aufbauen.
In diesem Short erfahren Sie, wie steuerliche Optimierung bei Immobilien funktioniert und warum sie ein zentraler Baustein für langfristigen Vermögensaufbau und passives Einkommen sein kann.
Dieses Video dient zur Weiterbildung und nicht zur steuerlichen Beratung. 360°Tax TV ersetzt kein persönliches Beratungsgespräch und keine rechtlich verbindliche Auskunft.
Freundliche Grüße,
Mag. Christiane Holzinger und das gesamte 360°Business Planner Team